بافت فرسوده چیست؟

بافت های فرسوده شهری مناطق ناکارآمدی هستند که از توسعه شهری عقب افتاده اند. این بافت ها که با سه شاخص "ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری" قابل شناسایی هستند. 10 درصد مساحت شهری کشور و 5 درصد مساحت تهران را به خود اختصاص داده اند. از بعد اقتصادی می‌توان بافت‌های فرسوده شهری را بافت‌هایی دانست که به دلیل ضعف در تبادلات و تعاملات اقتصادی درونی و برونی سیستمی، از روند توسعه شهری باز مانده‌اند و قادر به ایفای نقش صحیح خود در سلسله‌مراتب درون‌شهری و درون‌سیستمی نیستند.