مصوبات شورای اسلامی شهر تهران در خصوص پارکینگ

از کل مصوبات شورای اسلامی شهر تهران از سال 1378 که در حوزه­های خدمات شهری، امور اجتماعی و فرهنگی، اراضی و املاک، امور ترافیک، فنی و عمرانی، مالی و اداری و شهرسازی تصویب شده است، تنها در 12 مصوبه اسمی از پارکینگ آورده شده است و فقط 8 مصوبه با مساله پارکینگ شهر تهران مرتبط می­باشد که در زیر به ارائه مصوباتی که مرتبط با امتیازات و تسهیلات تشویقی برای احداث پارکینگ می­باشد، پرداخته شده است. 

مصوبه بهینه سازی چرخه اجرایی، هماهنگی و نظارت بر احداث پارکینگ­های عمومی در شهر تهران توسط شهرداری تهران با مشارکت بخش خصوصی در تاریخ 7/3/1383 و در شصت و هفتمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران به شماره ابلاغی 160-524-4100  صادر شده است. طی این مصوبه، با توجه به ضرورت توسعه و احداث پارکینگ­های عمومی در شهر تهران و لزوم اعطای تسهیلات و امتیازات تشویقی جهت ترغیب سرمایه­گذاران در این خصوص،" به شهرداری تهران اجازه داد تا نسبت به صدور مجوز ساخت، همراه با تسهیلات و امتیازات تشویقی از قبیل صدور پروانه­های تجاری و ... با مشارکت سرمایه­گذاران بخش خصوصی جهت احداث پارکینگ­های طبقاتی عمومی به گونه­ای که ماهیت و عملکرد این مستحدثات، پارکینگ عمومی باشد و با رعایت مفاد دستورالعمل، اقدام نماید." 

"تبصره: در این خصوص پس از تعیین محدوده­های مناسب برای استقرار پارکینگ­های طبقاتی، سازمان سرمایه-گذاری و مشارکت­های مردمی موظف به تعیین قدرالسهم میان شهرداری و سرمایه­گذار (بخش خصوصی) می­باشد. تعیین محدوده متغیرهای پیشنهادی جهت ساخت پارکینگ طبقاتی، انجام مشارکت در ساخت پارکینگ­های طبقاتی در مرحله اول حداکثر 6 طبقه و براساس مقررات و ضوابط موضوعه، توسط حوزه معاونت حمل و نقل و ترافیک انجام می­گیرد. سایر فضاهای تجاری و اداری مازاد بر فضای پارکینگ­های طبقاتی با تامین پارکینگ مورد نیاز مطابق کلیه ضوابط فنی و شهرسازی در خصوص تعداد در طبقات و سطح اشغال در کمیسیون خاص تعیین و تصویب می­شود." 

 

مصوبه احداث پارکینگ­های اضافی در واحدهای مسکونی با تسهیلات در تاریخ 1385/5/16و در دویست و پنجاه و چهارمین جلسه شورای شهر تهران به شماره ابلاغی 160-764-10263 صادر شده است. شورای شهر تهران نظر به تقاضای شهروندان تهرانی نسبت به تأمین تعداد پارکینگ­های بیشتر نسبت به میزان تعیین شده در ضوابط و با توجه به تغییر الگوی مالکیت خودرو در شهر تهران و نیاز به تعداد بیشتر پارکینگ، تصویب کرد که" افزایش تعداد پارکینگ­های مورد تقاضا با رعایت سطح اشغال مجاز و نحوه استقرار، مانور، شیب­راهه (رمپ) مطابق ضوابط و مقررات جاری و پیش­بینی آن در مراحل تهیه نقشه­های معماری، صدور پروانه اجرا و قید در پروانه و گواهی پایان کار ساختمان و در تمدید گواهی­های قبلی مشروط بر غیر قابل تغییر بودن کاربری پارکینگ، بلامانع می­باشد." 

"تبصره 1: در صورت افزایش تعداد پارکینگ­ها، تعداد مازاد تعیین شده باید به نحو متعادل بین واحدهای احداثی (مسکونی، اداری و تجاری) تقسیم و افراز شود.

تبصره 2: مساحت پارکینگهای تأمین شده در طبقات زیرزمین و همکف در تراکم محاسبه نمی­شود و صرفاً مشمول پرداخت عوارض زیربنا و سایر عوارض متعلقه قانونی صدور پروانه بوده و مشمول اخذ تعرفه مازاد تراکم نیز نخواهد بود.

تبصره 3: حد نصاب ششصد مترمربع موضوع تبصره پنجم بخشنامه به شماره 34/3/1/3900 به تاریخ 1369/2/17- ابلاغی از سوی وزارت کشور حذف و به ازای هر واحد پارکینگ مورد تقاضای مسقف تأمین شده بیست (20) مترمربع منظور نگردد.

تبصره 4: شهرداری تهران موظف است حداکثر ظرف مدت سه (3) ماه از تاریخ ابلاغ این مصوبه نسبت به تجدید نظر و بازنگری در الگو و ضوابط مربوط به پارکینگ و اصلاح دستورالعمل­های موجود در جهت تسهیل و تشویق تأمین پارکینگ (اعم از خودرو موتورسیکلت) در کاربری های مختلف با استفاده از مشاورین ذیصلاح اقدام و جهت تصویب به شورای اسلامی شهر تهران و مراجع مربوط ارائه نماید .

تبصره 5:شهرداری تهر ان موظف است هر سه ماه یکبار گزارش پرونده های ارجاعی به کمیسیون ماده صد مربوط به تخلف کسری پارکینگ را به شورای اسلامی شهر تهران ارائه نماید."