بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص پارکینگها

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بخشنامه ای درخصوص پارکینگ ها در تاریخ 12/3/84 به شماره ثبت 9452/41/1 به اداره کل اسناد و املاک استان تهران با هدف ایجاد مراکز شهری بدون ترافیک ارائه داده است. با عنایت به این موضوع که موقعیت املاک و چگونگی ایجاد پارکینگ در املاک متفاوت است، لذا جهت نحوه اقدام درخصوص مراحل مختلف مقرر می دارد:

·          "درصورتیکه ملک بصورت زمین محصور و فاقد ساختمان و کاربری آن پارکینگ است، نسبت به تفکیک ملک به پارکینگ های متعدد پس از ارائه نقشه آن که طبق ماده 101 قانون شهرداریها و ماده 145 قانون ثبت به تصویب شهرداری رسیده باشد، اقدام گردد.

·          چنانچه ملک کاربری آن پارکینگ است و مالک در آن پارکینگ طبقاتی احداث کرده باشد در این مورد طبق گواهی پایان کار و مشخص بودن راهرو اشتراکی تفکیک ملک به پارکینگ های متعدد با رعایت مقررات بلامانع است.

·          هرگاه کاربری ملک تجاری و اداری و پارکینگ است و در ملک واحدهای تجاری و اداری و پارکینگ طبقاتی متعدد اختصاصی و عمومی احداث شده است در این حالت باید طبق گواهی پایان کار و در صورتمجلس تفکیکی حدود واحدهای تجاری و اداری و پارکینگ مختص آنها برابر دستورالعمل تفکیک آپارتمانها تعیین و تفکیک سایر پارکینگ ها با مشخص بودن راهروی اشتراکی با رعایت مقررات به¬عمل آید."

منبع: سازمان کل ثبت اسناد و املاک کشور،" بخشنامه اداره کل ثبت اسناد و املاک استان(نحوه خرید و فروش جای پارک در پارکینگ¬های عمومی)"، 1384/03/12